罗浮未来城峯启未来住宅建设项目建设管理及营销管理服务项目 评标公示
发布机构：广东中粤项目管理有限公司
采购方式：公开招标 采购编号：GDZY-ZB2601008-A03F 采购品目：
根据罗浮未来城峯启未来住宅建设项目建设管理及营销管理服务项目招标文件有关规定，经评标委员会评审确定，现将该项目有关评标结果公示如下。
工程编号：GDZY-ZB2601008-A03F
工程名称：罗浮未来城峯启未来住宅建设项目建设管理及营销管理服务项目
招 标 人：博罗县百川资产投资有限公司
招标代理：广东中粤项目管理有限公司
招标方式：公开招标
中标候选人 | 投标报价 | 工期 | 质量要求 | 项目负责人姓名 | 排序 名次 |
深圳市金地房地产项目管理有限公司 | 39760756.00元 | 本合同的委托管理服务期限为自本合同签订生效之日起至项目集中交付满6个月之日或本合同约定的销售目标完成之日（两者以较晚到达者为准）止。 | 本项目工程质量应符合设计要求，符合国家和项目所在地现行施工质量验收规范的合格标准 | 江海炼 | 1 |
公诚管理咨询有限公司 | 40166478.00元 | 本合同的委托管理服务期限为自本合同签订生效之日起至项目集中交付满6个月之日或本合同约定的销售目标完成之日（两者以较晚到达者为准）止。 | 本项目工程质量应符合设计要求，符合国家和项目所在地现行施工质量验收规范的合格标准 | 李利民 | 2 |
东莞市建工集团有限公司 | 39760756.00元 | 本合同的委托管理服务期限为自本合同签订生效之日起至项目集中交付满6个月之日或本合同约定的销售目标完成之日（两者以较晚到达者为准）止。 | 本项目工程质量应符合设计要求，符合国家和项目所在地现行施工质量验收规范的合格标准 | 赵清林 | 3 |
一、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件：
1、深圳市金地房地产项目管理有限公司：在中华人民共和国境内成立的具有独立承担民事责任能力的法人机构或其他组织；具备房地产投资开发、代建、开发管理、建设管理、营销管理或全过程咨询的业绩，开发或管理项目的建筑面积不低于5万㎡。担任本项目建设管理及营销管理服务工作的项目负责人具有施工管理专业高级工程师职称。
2、公诚管理咨询有限公司：在中华人民共和国境内成立的具有独立承担民事责任能力的法人机构或其他组织；具备房地产投资开发、代建、开发管理、建设管理、营销管理或全过程咨询的业绩，开发或管理项目的建筑面积不低于5万㎡。担任本项目建设管理及营销管理服务工作的项目负责人具有风景园林施工专业高级工程师职称。
3、东莞市建工集团有限公司：在中华人民共和国境内成立的具有独立承担民事责任能力的法人机构或其他组织；具备房地产投资开发、代建、开发管理、建设管理、营销管理或全过程咨询的业绩，开发或管理项目的建筑面积不低于5万㎡。担任本项目建设管理及营销管理服务工作的项目负责人具有建筑工程专业一级建造师执业资格。
二、评标情况：
（一）评标时间：2026年5月12日。
（二）评标地点：：广东中正国标公共资源交易有限公司（详细地址：惠州市惠城区菊花一路真维斯办公大楼）。
（三）评标委员会组成：
1、招标人代表 2 人。
2、评标专家 5 人，从相关专家库中随机抽取产生。
3、参与项目评标环节的投标企业名单：
1)深圳市金地房地产项目管理有限公司
2)公诚管理咨询有限公司
3)东莞市建工集团有限公司
（四）初步评审情况：评标委员会依据招标文件第三部分规定的标准对各投标人的电子投标文件进行初步评审。经评审，共有 3 家投标人的投标文件通过了初步评审，进入下一步评审。
（五）详细评审情况：本次评标采用综合评分法。评标委员会对通过初步评审的投标人，按照招标文件第三部分规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。
（六）废标情况：无。
（七）评标委员会推荐中标候选人：
第一中标候选人：深圳市金地房地产项目管理有限公司
第二中标候选人：公诚管理咨询有限公司
第三中标候选人：东莞市建工集团有限公司
（八）其它需要公示的内容：无
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的相关规定，在公示期间，凡参与本项目的投标人或者其他利害关系人，如对该项目评标结果有异议的，应当在公示期间向招标人实名提交书面材料，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复，答复期间将暂停招投标活动；如招标人答复之后还有异议的，按照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第11号令，2013年4月修订）的规定，可向有关行政监督部门实名提交书面投诉材料。
项目开标时间：2026-5-12
公示开始时间：2026-5-13
公示结束时间：2026-5-18
招标人：博罗县百川资产投资有限公司
招标代理：广东中粤项目管理有限公司
发布日期：2026年5月13日